Via Gran Sasso 2, Rozzano (Milano)
Foto pubblicate con la documentazione della vendita. Fa fede l’avviso ufficiale.
Appartamento di 59 mq a Rozzano: prezzo base € 97.600 (1.654 €/mq), locato (contratto in essere: verifica scadenza e opponibilità in perizia).
Dall'avviso: Appartamento ad uso di civile abitazione sito al piano 1° (primo), composto da due locali oltre servizio igienico e balcone.
Offerte entro mercoledì 02/12/2026 alle 13:00; asta giovedì 03/12/2026.
Leggi gli originali della vendita prima di decidere: fa fede l’avviso ufficiale, con perizia e allegati.
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
Questa vendita
Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 73.200 €, con offerta minima da 54.900 €. È il ribasso massimo, non una previsione.
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Posizione ricavata dall’indirizzo dell’avviso: può essere approssimativa. © OpenStreetMap contributors, apri la mappa.
Canoni di partenza stimati sui contratti d’affitto registrati nel 2025 a Rozzano (348 abitazioni con contratto libero 4+4, in media 7,9 €/m² al mese). Cambia i numeri per fare i tuoi conti.
Incasso lordo 5.592 € all’anno. Rendimento sul costo totale: lordo 5,3%, netto 3,9%. Il netto toglie i mesi senza inquilino e la cedolare secca, prima di IMU, condominio, manutenzione e utenze.
Canoni: Agenzia delle Entrate – OMI, contratti registrati. Costo totale, sfitto, occupazione e commissione sono stime di Colpo d’Asta. Simulazione, non una promessa di rendimento né una consulenza fiscale.
395 € al mese
Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.
Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.
Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.
Vaprio d'Adda · Via Don Moletta 4
Appartamento · 66 m²
1.045 €/m²
Sesto San Giovanni · Via Giuseppe Cadorna 50
Appartamento · 66,8 m²
2.492 €/m²
Legnano · Via per Canegrate 18
Locale commerciale · 168 m²
436 €/m²
Cuggiono · Via Montebello 24
Villino · 187 m²
1.166 €/m²
